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你好,都是要的。例如拍照片等等,都是需要的。
先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。 其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都...10
重点如下 建筑面积和使用面积 水电的完整性,包括水表电表及其读数,插座开关是否有电等 墙面空鼓 窗户门的完好性,是否变形 下水管道是否堵塞 排气孔是否开设 地漏是否有 防水是否完好
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流线是否符合使用。 9、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 10、用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买...
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体...
12、居室、客厅各种管线是否外露?是否有管线穿过?因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。 13、自来水水质怎么样?注意区分市政水...
丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求,结合地方规定的相关标准,逐条对照...
"房师傅"是全国最专业的验房公司,成立于2007年8月,国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。 "房师傅"的验房团队都是经...
照明、安全情况等。 2、雨天看晴天不看 看房最好选在雨天,因为这是了解房屋承受能... 要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以很重要。 5、看做工不看...
毛坯房是有必要验的,不然以后装修了会很麻烦的
一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客 厅、卧室、厨房、卫生间墙面... 花大把的冤枉钱。四、毛坯房验房要点外墙细部做法有窗眉滴水,窗台排 水坡度,阳台、...
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检...
1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓 2、验水电:是否通电,电线截面就质量 3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看 4、验管道:特指排污管(经常...
没有装修的房回音肯定是很大的, 地面上堆的沙对房屋影响不大,最多也就是线路有点问题,到时装修时重新排线就行了.再说也不可能是地板也裂开了?呵呵!!!!!!!
土巴兔装修问答是专门为业主们设计的,用来进行有价值的经验交流,同时解决有关装修的问题。土巴兔装修问答除了安卓版的还有iPhone应用,是为了更方便业主们随时随地...
二手毛坯房也需要验房的,找验房可以找广州天玑房地产咨询服务有限公司,本公司为珠三角业主验房总量达五十万套之多,监理总建筑面积达60万方,相当于一个中型城市两年的交房量,凭借多年的验房和监理经验,在验房领域建立了一整套以建筑法...10
工具/原料 1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道 1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓 1只塞尺--用于测裂痕的宽度 1只5米卷尺--用于测量房子的净高 1把扫帚--用于扫除室内卫生 一只盘算器--用于盘算 1只水笔--用于签字 1只...
首先要测平整度,及套内尺寸看看有没有太大的出入,其次要看顶,墙面及地有没有鼓包,裂缝,然后看看其础设施门,窗,水,电,暖,气都到位没,
首先要测平整度,及套内尺寸看看有没有太大的出入,其次要看顶,墙面及地有没有鼓包,裂缝,然后看看其础设施门,窗,水,电,暖,气都到位没,
对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在...
知道毛坯房如何验房滴,所上网找找或者多问问过来人就好了,我刚开始收房时,也不... 4.交物业管理费、装修押金、清运费都是属于合理费用5.房屋如果完好。签业主公...
则说明下水情况良好。 精装房验房8大注意事项: 精装修验房1:水路 普通的楼盘水路通常... 目前规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观...
肯定是先验房了啊,你不验房,那装修好了出现了问题,就白装了。最重要的是做好卫生间的防水
要是专业的验房公司,毛坯房和精装修房一样都有验房表格的,同样会出具完整的验房报告,只不过是查验的验点不同而已,收楼验房火眼金睛验房公司不错。
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1、收费标准不一样; 2、查验项目不一样: 装修房查验项目:入户门、室内门窗工程、室内地面工程、室内墙面顶面工程、梁面柱面工程、吊顶工程、涂饰工程、门、橱柜、集成家居设备、厨房、卫生间、阳台、建筑电气工程、建筑弱电工程、给排水工程、...
对照购房合同上的面积。2交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同... 不能放弃自己的权利。4交合理费用包括:物业管理费、装修押金、清运费必须要注...
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛...
签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期... 交房的程序并不会复杂,复杂的就是说的怎样验房。具体的验房步骤就不多说了,因为这...
暂且先不要交付一切物业费用及相关费用,应该在验收好后,再交付费用。物业要求业主... 专业称"石灰爆点",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如有麻点,对室内装潢将带来...
卫生间的门还要刷下边那面。 二、楼地面 1、空鼓:(地面、墙、重点是卫生间和踢脚线... 有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干...
土巴兔是一家互联网装饰公司,总部在位于深圳市南山区科技园。公司一直秉承着用优质的产品和细致用心的服务的经营理念赢得了业主的广泛好评,公司也一直以高速而稳健的发展。接下来,小编就回答您土巴兔免费设计活动可靠吗?以及解析土巴兔验房中几点标准。
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毛坯房是要准备一个小锤子、水桶、首先要检查门窗及锁头是否损坏、玻璃是否损坏及门窗边上的密封性;第二要检查每个下水口是否通畅;第三个是要检查所有的管道是否存在破损;第四个是要检查墙面批荡层是否存在空鼓;第五个就是所有的强弱电线、可视对讲等是否有遗漏;第六个就是看下所有顶部楼板是否存在有水印及水迹现象;第七个就是是否和给您的户型图一样,当存在不一样的时候需要询问需要改动时是否可以通过。
合肥玖栎装饰帮您解答;毛坯房收房验房要点,毛坯房收房验房要把所有墙面、房顶敲击一遍,如发现空鼓的面积大大多于不空鼓的面积
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是
带个监理去验房,他会帮你把关,注意防水试验一定要做。还有就是一些文件类的,发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》。
要啊,标线仪:检测各种水平线和垂直线。
游标塞尺:测量门缝的宽度是否超标。
响鼓锤:让空鼓们无所遁形。
小柄响鼓槌:检测伸缩响鼓槌不方便检测的部位
相位检测仪:测试插座的接线是否正确,漏电保护开关是否有效。
激光测距仪:测量房屋面积就靠它了。
靠尺:检测墙面、地面等平整度是否超标。
水压表:测量供水水压。
万用表:这个大家很熟悉了。
试压泵:检测水管接口处是否渗漏。
网络测试仪:检测网线是否畅通,接线是否正确。
兆欧表:测试电路绝缘电阻。
阴阳角测试仪:检测阴阳角的角度是否超标
要验房啊,看下房间里面墙面的是否有空鼓和电,水之类的
要是新房的话在装修之前最好还是要验收一下,以防后面出现问题扯
1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正常。 5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。 6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件。 7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。 8、操作台尺寸,流线是否符合使用。 9、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 10、用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
在土巴兔申请免费验房就好了。服务态度和质量都很好
这个有点应该可以,我就陪很多业主去验过新房,如果找不到就自己验吧,告诉你一些验房的注意事项和招数,希望对你会有帮助 一、新房验房注意事项 1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。 2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? 3、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。 4、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。 5、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声? 6、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?
安宁验房不错,
你去网站看看,有各种验房知识。
“房师傅”是全国最专业的验房公司,成立于2007年8月,国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。 “房师傅”的验房团队都是经过专业系统的培训,专业理论水平高,一线实践经验丰富,经典验房案例多。截止到2010年12月31日,房师傅为全国近万民置业百姓提供了专业服务,其中团验(50套以上)108次,雇主评价单显示满意率在99.7%以上。 “房师傅”严格按照《作业标准暨道德规范》作业,规范的服务流程、严格雇主评价单和温馨的雇主手册等软硬工具,让雇主明白消费,安心入住。 “房师傅”通过年余的摸索实践, 已经形成了一套完整、有效的管理体系和实用的运营模式,成为验房行业规范化、制度化的领头者和示范企业,吸引了全国二十余个省市的数十家验房机构的观摩学习,倾力打造中国最大、最专业的第三方<
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门<
验房的质量关键取决于验房师的专业水准以及验房的细致程度。陕西智鸿监理验房师提醒您细致验房,细心验房。 验房要关注有安全隐患以及影响使用功能的部位和项目,毛坯房验收直接影响装修质量,要关注不同房间的标高关系以及防水是否到位。 毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。 五个不能忽视的验收环节 1.门、窗---门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表
看房子是否潮湿 有裂缝没 2个最重要的 小区外墙环境和你选择的价格是正正比的
一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客 厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面没有精装面层。业主们认为验房很简单,其实不然,如果你是一位装修施工人员,就会知道毛坯房客厅、卧室、厨房、卫 生间墙面、天花、地面是精装修的基层。基层如果墙面空鼓、裂缝,墙面平整、垂直、方正超差过大,地面找平层空鼓、开裂、起砂、壳皮,卫生间防水层空鼓、脱 落、拉毛起砂、防水层破坏、细部做法不合格影响防水寿命,管道支架安装不牢等问题,到你开始做装修时会意识到毛坯房基层不合格,带来后续装修很大难度,处 理起来费用很高。如家装公司不跟你说,不给你处理,将来的问题可就麻烦了。
二、毛坯房与精装房的共性毛坯房的外墙,外窗,户门、中央空调、暖气和精装一样是一准次到位,验房的定位一样,验房的工作量一样。
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的: 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是
没有装修的房回音肯定是很大的, 地面上堆的沙对房屋影响不大,最多也就是线路有点问题,到时装修时重新排线就行了.再说也不可能是地板也裂开了?呵呵!!!!!!!
正常来说,应该是房子本身问题,防震能力不好! 建议您在实地考察几遍,问问周围的人!
1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓 2、验水电:是否通电,电线截面就质量 3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看 4、验管道:特指排污管(经常被垃圾堵塞),排污管是否有蓄水防臭弯头 5、验地面:高差、空鼓、起沙 6、验层高:2.65米左右是接受的范围,低于2.6米,那么房屋就得考虑了 7、验门窗:密封、内外高差
检测墙体、天花板和地板是否有空洞、漏洞、裂缝。是否会渗水、掉渣和脱落。
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。 对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。 检查墙面的平整度,是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。 毛坯房验房应检查门窗、阳台有无
买房
第一次买房很多人都不知道毛坯房如何验房滴,所上网找找资料或者多问问过来人就好了,我刚开始收房时,也不知道这些,不是这样漏了就是那样漏了,以下是比较全面的,结合了我自身的一些经验,希望对你有用。1.收房时先看开发商交房时应该提供的资料2.看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。注意:如果开发商拿不出这些资料文件,你是有权拒绝收房的。3.一定要在交费签字前先验房喔:发现问题后更不能交费、签字。应该先要求修房,同时用手机取证、为日后举证打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(
肯定是先验房了啊,你不验房,那装修好了出现了问题,就白装了。最重要的是做好卫生间的防水
定是先验房了啊,就白装了,你不验房,那装修好了出现了问题
最好是装修前验房,然后装修完了再验一次
一般情况是交房后验房,但现在有些房子,开发商都是以精装修的形式开始售房的,那么你就是装修后验房
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来
只不过是查验的验点不同而已要是专业的验房公司,收楼验房火眼金睛验房公司不错,毛坯房和精装修房一样都有验房表格的,同样会出具完整的验房报告
毛坯房几乎没有装修,选择这样的房子,可以将房子装修成自己喜欢的风格,因此受到不少人的喜爱,但购买毛坯房有一个难题,那就是验房,那么毛坯房验房具体该怎么验?验房的时候又要注意哪些细节呢?
毛坯房验房怎么验?
1、“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
毛坯房验房时要注意哪些细节?
在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性
对于装修设计,要保持严谨;对于房子装修验房来说,也是如此。我们应该提前摸索一下装修验房的步骤,少走弯路。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房验房步骤以及验房出现问题怎么处理,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
毛坯房验房步骤 验房出现问题怎么处理
一、毛坯房验房步骤
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆
室内地面工程、建筑电气工程、卫生间、集成家居设备、门、查验项目不一样、梁面柱面工程、橱柜:
装修房查验项目、涂饰工程、建筑弱电工程、查验交楼文件
毛坯房查验项目、阳台;
2、室内地面工程、合同对照、阳台、噪声污染
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房子自带的门窗有没有质量问题,它原有的地面墙面有没有空鼓,原先的防水有没有问题。没有自己来吧,毛坯房是否给你做了以上内容,做24小时闭水试验,还有电路,一般都做、水暖是否合格。合格就进行下一步验房主要是验
一般预算充足的业主我都会建议找个专业的验房机构帮忙验房的,不差那几百块钱。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。让我带你一起来了解下验房标准啊。
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层
第一点就是非常非常主要的三书一表的,这个是必须要先看的,如果没有什么话都不用说的,直接掉头走人知道吧 这样我们的权益来的;《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。2交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。3房屋完好签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁企业。他们公司总部位于雨花区劳动东路与万家丽路交汇处华菱.新城,拥有庞大的服务网点,全天验房公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可,是个很好的选择。
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你这种肯定要找开发商啊,我就是做室内设计的,一般遇到这样子后期装修问题不大的可以刮基层处理,再吊顶。但是遇到大面积的最好反应一下,不然后期会越来越严重
收房验房是购买房屋时最关键的一步,如果没有做好房子的验收查质量工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,这样就会导致后期生活上的一些不方便。比如出现地漏不漏水、墙面沙掉落、通风不够等。值得注意的是收房验房的前提建立在房屋买房合同已经成立的情况下。
1、防盗门开启时有无声音、是否灵活、关闭严密。
2、门窗是否完好。
3、窗边与混凝土接口是否有缝隙。
4、窗与边框各边是否平行。
5、窗台下面是否有水渍。
6、房屋顶面是否有缝隙。
7、承重墙面是否有裂缝。
8、房间与阳台的连接处是否有裂缝。
9、山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍。
10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方。
一是 房屋主体结构 是否完善 二 建材是否合格 电路 管