什么叫尾房?

尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。

你好  很高兴为你解答  尾房就是销售最后阶段的少部分剩余房屋  希望可以帮到你

尾房也叫尾盘，就是在开盘销售之后，经过别人的购买筛选，剩余没有卖出去的房子，对尾房销售一般有两种可能，一种可能是因为是经过别人挑选后剩下的，所以一般开发商会选择以优惠的方式卖出去，还有一种可能是在卖的过程中房价不断攀升，开发商会慢慢不断调高价格，结果尾盘的实际价格比开盘时其他房子的价格还要高。

尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。据业内人士的判断，京城尾房的面积约在七八百万平方米左右，如果以每套尾房面积150平方米计，那么京城的尾房数量一年约有5万套左右。

照字面上解释，发展商销售最后的房屋，称尾房。这些房楼层户型到比较好。

你好，一般最后就还乘几套了，叫尾房。

很简单  就是卖光了没有几套的房子    一般都是不是很好的房源    也有就是中档楼旁中比较大的户型，也会有剩余，有些开发商也会留些好房源最后卖！    所以不好直接品论尾房的好坏，还是要现场了解的

尾房是指开发商在售楼过程中对最后几个单元房的称谓。一般比正常销售的房屋要便宜一些，因为这时开发商的投入资金已经回笼，甚之有了一部分利润，所以可以降价处理这部分房屋，加快资金的回笼以便再投资发展。尾房就是别人挑剩下的房屋，一定有不近如意的地方，也只能降价处理。再，开发商不急于回款的另当别论，这种情况发生的几率很小。