买房是一件需要深思熟虑经过周全考虑,需要顾及到很多方面的问题,而且选择购房的时候一定要慎重,需要仔细耐心的去参与买房的相关环节。买房作为一件大事,一定不能掉以轻心,下面小编就为大家介绍一下买房注意事项都有哪些。
买房注意事项之银行贷款问题。
现在买房的大部分都是年轻人,因为出入社会不久,也没有坚实的经济基础,因此在资金方面是缺少一定支持的。那么向银行贷款买房就成了很多年轻人的一个选择。所以贷款买房的问题是必须要知道的,首先你一定要有一份固定的工作才能有贷款的资格,其次在银行贷款时尽量选择贷取整数钱数目,最后尽量选择开放商提议的银行贷款,以免贷款银行出现问题。最好能了解房贷的一些相关信息和政策规定。
买房注意事项之提防买房陷阱。
在买房时会有许多大大小小的陷阱,注意避免买房陷阱是买房注意事项的重要环节。小心定金圈套,如果要交付定金,一定要看清楚定金合同,抓住重要字眼,理清词句含义,不要让开发商抓住漏洞。避免开发商的抢房陷阱,要考虑计算房子的实际价值。选择开发商时要注意其口碑和实力,是否具有'五证“,另外看房子样板时要注意其实际房屋面积大小。正式签订合同时最好找有经验的朋友陪同,注意看合同重点,节约时间,避免紧张。交房时要注意房屋实际情况与合同上不一样的地方,要求开发商对不符合要求的地方做出赔偿。还要谨慎赠送面积的猫腻,一定要在合同中进行说明。
买房注意事项之如何正确选房。
在买房过程中需要注意怎样选房,选房是买房注意事项必不可少的条件。买什么样的房子是需要根据自身实际情况来决定的,不能只顾着随大众潮流而忽略自己真正想要的是什么样的房子。每个人需求不一样,这里只能对普遍现象进行一个分析,房子面积不能太小,随着家庭成员的增多和房价的上涨,你的经济能力不一定能够跟上,因此最开始购买的房子面积不能太小。买房子一定要考虑周围环境因素,在一个好的地段买房子将极大的方便你的工作和生活。不要为了省钱就选择9-11层的楼层,该楼层属于空气中灰尘颗粒悬浮的楼层,住进去以后房间卫生、空气质量都会受到极大的影响,往往得不偿失啊。买房还必须考虑的就是楼间距和房间距的问题,这个距离直接关系着你以后的生活能享受到多少的阳光。
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