地下室漏水处理办法和经验知识
随着房价的不断的上涨，很多朋友的住房面积都不是很大，大量的杂物无法存储，所以很多人都购买了地下室作为储藏间，一般不用的杂物都可以存放在地下室中，地下室因为一般在地表之下，所以比较潮，有些东西放在里面就容易受潮。地下室如果漏水会造成很多的困扰，其实只要了解了原因就可以对症下药找到有效治理的办法。
墙根部位渗水
首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水;其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
变形缝处漏水
常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
散水部位处的渗水
应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
墙面通缝渗水
砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆;砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝;外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
外因方面
要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水;要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。
地下室漏水的处理方法主要是上面几种，建议咨询专业的施工人员进行，造成地下室漏水的原因有很多种，如果是因为内因，那么就比较复杂，所以建议在地下室的墙体建成之前，一定要仔细处理墙面，预防后期的墙体渗水，如果铺设墙砖，更要做好防水后再进行，以免后期造成损失。如果是外因造成的漏水，就比较简单，只要处理好漏水的源头，就可以有效的治理。
