2016杭州房产税要怎么交主要有什么注意事项?

二、出租房屋应缴纳的税分别如下： 
（一）、出租用于居住的： 
1、房产税=租金收入*4%； 
2、印花税=租金收入*0.1%； 
3、个人所得税=租金收入*1%； 
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*3%； 
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%） 
3）教育费附加=营业税*3%。 
（二）、出租用于经营的： 
1、房产税=租金收入*12%； 
2、印花税=租金收入*0.1%； 
3、个人所得税=租金收入*1%； 
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收： 
1）营业税=租金收入*5%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。

2016年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税

二、出租房屋应缴纳的税分别如下： 
（一）、出租用于居住的： 
1、房产税=租金收入*4%； 
2、印花税=租金收入*0.1%； 
3、个人所得税=租金收入*1%； 
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*3%； 
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%） 
3）教育费附加=营业税*3%。 
（二）、出租用于经营的： 
1、房产税=租金收入*12%； 
2、印花税=租金收入*0.1%； 
3、个人所得税=租金收入*1%； 
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收： 
1）营业税=租金收入*5%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。

房产税有两种交法： 
1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后*1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值（购入价或建造价），年交8400元。 
个人很少有交的。

2016年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

你好，当然是要交的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。希望我的回答能帮助到你