北京什么样的房子不限购谁了解?
最新回答 (4条回答)
你可以买50年产权的房子,不限购, 50年产权的是商用或酒店式公寓房,在税收和生活成本方面不一样,不过适合做出租或投资。 70年产权的是普通的产权,通俗的说就是老百姓买了自己住的。
希望能帮到您!
你可以买50年产权的房子,不限购, 50年产权的是商用或酒店式公寓房,在税收和生活成本方面不一样,不过适合做出租或投资。 70年产权的是普通的产权,通俗的说就是老百姓买了自己住的。
希望能帮到您!
您好,第一,该房产权性质为50年,应该是以公寓的性质建的,也可居住或办公,这就不限购还可落户
第二,可能是法院查封的,这种情况不是北京户口可以买,但必须是全款!贷不了款!
希望我的回答对您有所帮助。
这个很简单的,在北京“不限购房屋”则主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.
不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势:
1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。
2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
3.商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。
它也有很多明显的缺点:
1.由于不限购房屋属于商业用房,因此其水电价格高于一般住宅水电价格,成本较高。
2.不限购房屋的使用年限较短,一般在40年~50年之间。
3.不限购房屋一般位于市中心的商业区,在这样的闹市区居住,影响生活质量。