房产暴利时代终结 卫浴业微调利大于弊
今年开年以来，受卫浴原材料价格上涨等因素影响，产品销量急剧下滑，一些卫浴企业已遭遇生存危机。
今年开年以来，受卫浴原材料价格上涨等因素影响，产品销量急剧下滑，一些卫浴企业已遭遇生存危机。
据业内人士介绍，近年来，随着卫浴配件价格的一再飞涨，加之原材料进口价格日益高涨，卫浴行业的原材料矛盾也随之日益突出，到今年就完全爆发出来了。这使得以木材为原材料的卫浴行业倍感压力，利润遭到极大压缩。卫浴行业为了能稳定卫浴市场，已暗中小幅上调了卫浴产品的市场价格，以缓解原材料上涨对卫浴行业带来的压力。一些卫浴企业遭遇生存危机，甚至濒临破产倒闭。
生产一个水龙头产品最大的成本是原材料的成本，目前水龙头产品主要还是以铜质材料的为主，目前铜的价格为38000元/吨左右，笔者了解到今年以来的铜价的震动幅度较大，早前几个月铜价还在高位震荡，目前已经有所回落了，铜价的波动将对水暖产品的生产销售商带来了一定的风险。据周经理介绍，原材料的成本占整个生产成本的70%以上，按照内销毛利润率30%计算，则一款水龙头的成本价大概就是200元。
产品毛利率较低
而在福建南安，笔者了解到，当地的出厂的水龙头产品价格较低，一般要比开平出厂的价格低20%左右，所以在南安出厂的59铜厨房水龙头平均大概是要150元左右。据了解，福建南安的铜一般都是从外省进货，本地并没有铜材资源，所以原材料的运输成本相应较高，这样导致福建南安的出产的产品利润率较低。据业内人士透露，福建南安的内销产品毛利润率在12%左右。则在南安生产的水龙头产品的成本价大概是135元。
净利润空间缩水
目前开平的外销五金水暖企业的业务成本主要包括厂房用地、人工薪酬、管理费、税收等费用。如内销企业则要加宣传推广费、渠道建设费、装修费等。据了解，开平政府目前对土地的管理比较严，现在的厂房用地基本上不作出售，只是租赁给企业使用。据行业人士透露，开平水暖企业里的门店销售员月薪有1000元;企业内做文员每个月的工资是1500元;电镀工人则有5000-6000元/月。上规模的五金水暖的企业一般都会有上百人，而中小型的企业也有30-40人，加上其它管理费和税收等一系列费用，每个月的业务成本还是比较大，导致产品的净利润并不是很高。
从目前国内卫浴企业的盈利情况来看，制造企业的利润在8-25%之间。而这些所谓的利润还是以损害员工身体健康、克扣员工福利待遇、违反法律法规、牺牲环境等代价换来的。这种财富的来源无疑是有罪的，也是血淋淋的。
如果在用工、产品销售、纳税、环保等方面依法办事，企业成本在原有的基础上至少要增加25-35%。也就是说，企业只要是依法经营，他们几乎是无利可图，甚至生产产品越多就亏得越多。
广大卫浴企业如果希望从沼泽中抽身而出，其代价是，企业必须拥有自己的品牌、远离商业贿赂、注重环境保护、依法用工、加大技术创新投入等。
2012年将成为卫浴业最冷的一年，行业的整体销量呈下滑趋势，有部分小企业已经停产。虽说现在是装修旺季，但有卫浴企业表示，2011年“金九”的销量情况比往年有所下滑，调查显示，2012年销量下滑起码也在20%以上，如果9月～10月份装修旺季还是很差，可能还将继续下滑30%。
据了解，目前，卫浴行业国内市场销量呈下滑态势，国际市场占有率也在不断缩小，受欧债危机影响卫浴销量在国际市场上举步维艰。今年可谓是卫浴界的寒冬。业内资深人士表示，艰难时刻，卫浴企业要打起精神，备战装修旺季的促销大战，做今年的最后冲刺，不论今年的业绩会如何，只要能经受得住考验，能渡过寒冬，就必然会迎来卫浴行业春暖花开的日子。
