商品房是可以当成商品自由交易的房子，你可以随时买卖，自由过户，不受到产权的限制。这是最简单最明白的解释。非商品房是不能买卖，不能过户的房子。
1、商品房就是没有（或不再有）政策性补贴的房产。2、从取得土地到开发建设，再到销售购买，全过程都是遵循市场化的原则进行的。3、经过房改，补齐土地出让金的房产。4、就像普通商品一样被买卖消费的房子。仅供参考。
应具备以下条件：1.向开发商购买的，且已签订购房合同，经房地产主管部门登记备案。2.已交清购房款（持有全额购房发票）。3.房产未设抵押、未被司法部门限制权利（如查封、冻结）希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
前来学习.
简单点，就是明码标价的能住的房子
用来赢利的房子
扩展回答
落地房是什么意思
清水房是什么意思？请解释一下，谢谢。
有知道增量房是什么意思的吗？最好能举个简单的例子说明一下，实在不太懂这个
请问双拼房是什么意思？是怎样定义双拼房的？
哪位清楚安置房是什么意思？请解释下
是不是每层同户型的设计都是一样的？，还是说根据业主意愿设计的同一幢房子
5分
房龄是什么意思?
公主房是什么意思
