首页 装修问答 房产证 房子是我自己出钱买的，房产证用的是我父亲的名字，我现在想将房产证改成我的名字，怎样办理费用最低?
房产证 的是 我现在 出钱

房子是我自己出钱买的，房产证用的是我父亲的名字，我现在想将房产证改成我的名字，怎样办理费用最低?



                    
                    

                        

                            

                            

                            
司马懿砸缸

                            
1134 次浏览 2024-06-28 提问

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 最新回答 (5条回答)


                        









小小小黄鱼


2024-06-28 回答




方法之一：到公证处办理《公证遗赠协议》，通过遗赠的方式将该房产处理给孙女。这种方式的费用只有公证费。
    方法之二：通过买卖方式，可以把房屋价款写底一些。这种方式需要交纳房屋契税大约在1-2%等。
    方法之三：通过赠与方式。这是方式税费过高大约在5-6%。
    方法之四：通过诉讼方式，成本更高。
供耿垛际艹宦讹为番力    采取第一种方式成本最低。
 

 

























summer阿超


2024-06-28 回答




1房子出证日期是5年外的 正常办理更名
2房子出证日期是5年内的  1）办理公证委托 等过5年后办理买卖更名 
                      供耿垛际艹宦讹为番力                    2）按赠与办理比较省钱
 

 

























闪耀的尾戒


2024-06-28 回答




等产证5年，以交易过户的形式办理产权变更最划算。因为这样的税费最省钱
 

 

























吃那么一天


2024-06-28 回答




结合回答者： njldzc 、 hljzyz这两个人的答案  他们俩说全了
 

 

























vivilovetu


2024-06-28 回答




直接过户是要按正常手续交税费的，可以申请捐赠的方式办理。。
 

 

















                        


                    

                    
                

                

                
                


                    

                        
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