上海市二手房房产税怎么算讲讲?

上海房产税计算的规则如下，一、上海房产税计算的范围：上海市行政区域。二、上海房产税计算的征收对象：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；2、非本市居民家庭在本市新购的住房。三、上海房产税计算的时间点：2016年1月28日起新购买的住房，以购房合同网上备案的日期为准。四、居民家庭:将居民家庭定义为：包括夫妻双方及其未成年子女。五、计税依据：按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。六、税率：0.6%或0.4%七、面积：人均60平方米的免税面积八、公式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

您好~二手房房产是否满五年~契税营业税个税未满五年的话~然后维修基金房产税~

你好，房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。希望对你有所帮助。