房屋保洁合同哪位手上有?

甲方：  
乙方：  
本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，特订立如下合同：  
一、  合同的宗旨及原则  
本合同经双方友好协商，本着平等协商等价有偿的原则，就乙方对  提供日常保洁服务，协商如下：  
二、  合同的范围  
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《清洁标准及定期作业指导书》为准。  
三、  合同履行期限：本合同自  年月日起至  年月日止  
四、  合同双方的责任  
（一）  甲方责任  
1．  按合同约定向乙方支付保洁服务费。  
2．  无偿为乙方提供保洁用水、电。  
3．  对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。  
4．  教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护园内设施。  
5．  为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：电话费由乙方支付）。  
6．  负责协调乙方与园内客户间的关系。  
7．  负责向乙方提供园内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。  
8．  积极采纳乙方在园内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。  
9．  甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。  
10．  甲方有责任代乙方向客户开局有偿特约服务发票和收据（发票和收据由乙方提供）。  
（二）  乙方责任  
1.  乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。  
2.  乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。  
3.  认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。  
4.  乙方在  内服务人员不少于  人，非  内公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。  
5.  乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。  
6.  乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。  
7.  乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告甲方。  
8.  乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用供应签订劳动合同，并办理各种用功手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。  
9.  乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担。  
10.  乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%--1%。  
11.  乙方教育员工爱护  区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。  
12.  由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。  
13.  乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担。  
14.  乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。  
15.  乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。  
16.  乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。  
17.  乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品（如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等）。  
五、  合同总价  
本合同月总金额为人民币  元整。  
六、  付款方式  
1.  甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月  日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币  元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。  
2.  甲方于每月  日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的  %；扣除的  %作为甲方应收的管理费。  
七、  合同变更与终止  
1.合同的变更与提前终止必须采用书面形式。  
2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止
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合同编号：_______________
　　甲方（委托人）：_______________
　　法定住址：_____________________
　　法定代表人：___________________
　　职务：_________________________
　　委托代理人：___________________
　　身份证号码：___________________
　　通讯地址：_____________________
　　邮政编码：_____________________
　　联系人：_______________________
　　电话：_________________________
　　传真：_________________________
　　帐号：_________________________
　　电子信箱：_____________________
　　乙方（受托人）：_______________
　　法定住址：_____________________
　　法定代表人：___________________
　　职务：_________________________
　　委托代理人：___________________
　　身份证号码：___________________
　　通讯地址：_____________________
　　邮政编码：_____________________
　　联系人：_______________________
　　电话：_________________________
　　传真：_________________________
　　帐号：_________________________
　　电子信箱：_____________________
　　甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条　服务项目
　　名称：______________________
　　所在地：______________________
　　作业面积：______________________
　　第二条　服务期限
　　乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域（或家居）进行保洁服务。
　　服务时间一共为_________天。
　　如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。
　　第三条　保洁费用
　　1．_______________，其费用为：_________元；
　　2．_______________，其费用为：_________元；
　　3．_______________，其费用为：_________元；
　　本次保洁服务费用共计人民币：_________元，（大写）：______________________。
　　第四条　付款方式
　　1．甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。
　　2．甲方于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________％；扣除的_________％作为甲方应收的管理费。
　　3．合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。
　　第五条　具体保洁项目
　　1．日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。
　　2．定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_______________。
　　第六条　甲方的协助
　　甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：
　　1．甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。
　　2．乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。
　　3．乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工；提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间；提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。
　　4．协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。
　　第七条　工作总结与计划
　　乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。
　　第八条　质量承诺
　　1．乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
　　2．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5％－1％。
　　3．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。
　　第九条　服务人员安排
　　1．乙方在本区域内服务总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。
　　2．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
　　3．乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
　　4．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
　　第十条　原料与设备
　　1．乙方提供设备的绿色环保用品、用具（品牌），保洁用品应及时更新保证卫生。
　　2．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。
　　3．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
　　第十一条　监督检查
　　1．甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。
　　2．乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。
　　3．甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。
　　4．乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议，协助甲方处理有关投诉。
　　第十二条　损害赔偿
　　乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
　　第十三条　安全防护
　　1．乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。
　　2．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
　　第十四条　违约责任
　　1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_________％支付滞纳金。
　　2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款___％违约金。并要求乙方退还当月服务费。
　　3．双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________％的违约金。
　　第十五条　合同变更与终止
　　1．合同的变更须双方协商，并采用书面形式。
　　2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。
　　3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
　　第十六条　合同解除
　　1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
　　2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
　　3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
　　4．合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。
　　5．甲乙双方通过书面协议解除本合同。
　　第十七条　声明及保证
　　甲方：
　　1．甲方有权签署并有能力履行本合同。
　　2．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　3．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　乙方：
　　1．乙方有权签署并有能力履行本合同。
　　2．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　3．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第十八条　保密
　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
　　第十九条　通知
　　1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2．各方通讯地址如下：_____________________________________________。
　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
　　第二十条　合同的转让
　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
　　第二十一条　争议的处理
　　1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院起诉。
　　第二十二条　不可抗力
　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
　　2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
　　3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
　　第二十三条　合同的解释
　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
　　第二十四条　补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第二十五条　合同的效力
　　1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　2．本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
　　3．本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
  
甲方（盖章）：_______________　　乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________　　法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________　　委托代理人（签字）：_________
签订地点：___________________　　签订地点：___________________
_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

房屋保洁合同
甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同范本条款如下：
　　一、承包时间及费用
　　1、保洁承包时间从  年月  日起至  年月  日止。
　　2、保洁费暂定每月xx元。（包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）
　　3、甲方按月支付保洁费用，承包合同范本生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。
　　二、保洁的形式和范围
　　1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00—晚上10.00点钟。
　　2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
　　3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）
　　三、甲、乙双方的权利与义务
　　（一）甲方的权利与义务
　　1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。（处罚标准附后）
　　2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
　　3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
　　4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。
　　（二）乙方的权利与义务
　　1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
　　2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
　　3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。
　　4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
　　5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。（人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责）
　　6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
　　7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。
　　四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。
　　五、违约责任
　　1、甲、乙双方应严格履行合同范本，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同范本。
　　2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同范本，否则违约方应向对方支付违约金。
　　六、本合同范本未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
　　七、本合同范本一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
　　甲方代表：  乙方代表：
　　（盖章）  （盖章）
　　年  月  日
望采纳。