锦州住房公积金贷款条件是什么?
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你好 1.凡在锦州市及各县(市、区)购买的商品房、私有产权交易房(竣工年限不超过20年)、房改房、动迁房(个人出资部分)均可申请贷款。
2.按月在市(县)住房公积金管理中心或在辽宁省其他城市住房公积金管理中心存储公积金一年以上(从贷款申请日向前推算),具有稳定经济收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的在岗职工(不含买断、假退、长期病假、离岗休假等)均可申请贷款。
3.同意办理个人住房抵押贷款担保和房屋抵押登记手续。
4.借款人公积金贷款、商业贷款没有不良还款记录可以办理第二次贷款,二次贷款间隔时间一年以上。第三次贷款不予办理。
5.单位公积金欠缴三个月以上的,不予办理贷款。夫妻双方贷款额度计算不足一万元的不予办理贷款
希望我的回答可以帮到你。。
公积金贷款申请条件
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
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